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Was brauche ich alles für einen mietvertrag
Personalausweis – oder Pass und Meldebescheinigung.
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Gehalts- oder Lohnabrechnungen der letzten drei Monate.
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Bestätigung ihres derzeitigen Vermieters, dass ihre Miete bezahlt wurde (und bei Untermietern den Untermietvertrag).
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eine Schufa-Auskunft, die höchstens drei Monate alt ist.
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Ist im Mietvertrag nichts dazu geregelt, muss der Vermieter regelmäßig Schnee räumen? Schließt der Mieter einen gesonderten Mietvertrag für Garage oder Tiefgaragenstellplatz, der vom Vermieter getrennt zum Wohnungsmietvertrag gekündigt werden kann?.
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Ihr Vermieter muss eine Nebenkostenabrechnung erstellen, in der die im Mietvertrag vereinbarten Nebenkosten detailliert aufgeschlüsselt sind. Kleine Reparaturen und Schönheitsreparaturen Für sämtliche Reparaturen der Wohnung ist grundsätzlich der Vermieter zuständig.
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Es ist empfehlenswert, in Ihrer Vermietungsanzeige vorzugeben, dass Sie davon ausgehen, dass Interessenten ein monatliches Einkommen haben, bei dem die Bruttomiete nicht über 40 Prozent des Nettoeinkommens liegt. Sie sollten auch vorgeben, nur E-Mail-Anfragen zuzulassen.
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Mieter als auch Vermieter gehen mit dem Mietvertrag vielfältige Pflichten ein. So ist der Mieter nach dem § Absatz 2 BGB in der Verpflichtung, die vereinbarte Miete zu bezahlen, das.
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Die folgenden Punkte gehören in einen vollständigen Mietvertrag: Genaue Beschreibung von Mietobjekt inkl. Beschreibung von Nebenräumen, zum Beispiel Garage oder Waschraum. Mietbeginn. Mietdauer (befristet oder unbefristet) Kündigungsbestimmungen. Nettomietzins und Nebenkosten.
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Bei der Berechnung der Nebenkosten gilt folgende Faustregel: Betriebskosten: 1,50 Euro pro Quadratmeter. Heizkosten: 0,85 Euro pro Quadratmeter. Die Nebenkosten enthalten meistens auch die Kosten für einen Hausmeisterdienst. Klären Sie, welche Arbeitsleistungen dieser Service enthält. checkliste für vermieter zum abschluss eines mietvertrages
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unterlagen mieter für vermieter
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